En rapportant la commission de souscription à 0%, Iroko a fait le choix fort de centrer sa rémunération sur la gestion immobilière et sa valeur ajoutée. C’est un changement important mais qui permet selon nous de mieux aligner l’intérêt de la société de gestion avec celui des épargnants.

L’absence de frais de souscription permet de mettre davantage d’argent collecté au travail sur ses acquisitions et donc de générer potentiellement plus de performances.

En SCPI à capital variable, quelle que soit la date de sortie, la valeur de retrait/sortie est égale au prix d'achat en vigueur moins la commission de souscription. Les SCPI sans commission de souscription appliquent généralement une commission de sortie anticipée (5% HT pour Iroko ZEN pour toute sortie avant 3 ans). Une fois cette période de 3 ans écoulée, il n'y a plus de commission de sortie. Dans les 2 cas de figure, sortie anticipée ou non, la valeur de retrait offerte par Iroko ZEN est plus élevée que celle d'une SCPI classique.

Investir en SCPI est un investissement long terme qui n'offre aucune garantie de rendement ou de performance et qui présente un risque de perte en capital. La liquidité de l'investissement et les rendements ne sont pas garantis car ils dépendent de l'évolution du marché immobilier. Renseignez-vous avant d'investir sur iroko.eu et consultez la documentation réglementaire du fonds : la note d'information et le document informations clés.