Iroko ZEN vise à constituer un portefeuille immobilier dont l’impact carbone diminue et tend vers zéro sur l’ensemble du parc immobilier. Et ce, en intégrant les trois dimensions de l’ESG :

Environnement : diminuer au maximum l’impact carbone des bâtiments sur le plan technique,

Social : favoriser les déplacements vertueux et les bâtiments efficients au confort des occupants,

Gouvernance : s’engager à sensibiliser au maximum les parties prenantes et privilégier des locataires dont l’activité est contributrice au développement sociétal.

Concrètement, nous allons consacrer une partie de la surperformance (ce qui vient au-delà de l’objectif de distribution non garanti de 5,5%) dans l’amélioration continue des biens.

Au-delà de l’impact environnemental visant à réduire la consommation de nos bâtiments, le label ISR nous permet d’anticiper les futures normes environnementales présentes en immobilier d’entreprise (décret tertiaire). Nous pensons également que des bâtiments plus performants énergétiquement seront un moyen de péreniser nos locataires et de valoriser notre parc immobilier dans le temps.