Investir dans la pierre à partir de quelques milliers d'euros
Vous investissez en immobilier sans les contraintes de la gestion quotidienne (achat, gestion locative, travaux, revente, taxes, etc.). En effet, en contrepartie de frais, celle-ci est déléguée à la société de gestion.
C'est aussi un placement accessible. Habituellement, investir dans l’immobilier mobilise de grosses sommes mais avec les SCPI, l’immobilier devient accessible à partir de quelques milliers d'euros.
Un placement offrant de la diversification
Lorsque vous investissez en SCPI, vous devenez propriétaire d'une fraction du patrimoine global de la SCPI. À savoir, le patrimoine existant et le patrimoine futur. Le patrimoine d'une SCPI est réparti entre une multitude de biens, de locataires, de typologies variées, répartis dans plusieurs pays. Cette diversification permet de diluer les risques notamment géographiques et locatifs.
Par ailleurs, grâce à la mutualisation des fonds organisée par la SCPI, vous investissez dans des biens immobiliers en principe peu accessibles, de taille parfois significative, comme des entrepôts, des locaux commerciaux, des bureaux, des crèches, des supermarchés, etc.
Un placement décorrélé des marchés financiers
Les SCPI sont des placements concrets, moins volatils que les produits financiers côtés. Le prix de la part d'une SCPI est susceptible d'évoluer une fois par an seulement et suit habituellement l'évolution de la valeur du patrimoine.
👉 En savoir plus
Autre avantage, les loyers potentiels sont réguliers (versements mensuels ou trimestriels) tandis que la plupart des produits d’épargne classiques ne distribuent pas de rendements réguliers.
La sérénité en plus
Vous n’avez rien à gérer, les experts de la société de gestion s’occupent de tout :
Constitution du patrimoine de la SCPI
Gestion de la relation avec les locataires
Entretien et maintenance des biens immobiliers (travaux, amélioration de la performance énergétique, etc.)
Informations régulières aux associés
Versement des dividendes aux associés
À avoir en tête avant d'investir
Acheter des parts de la SCPI Iroko ZEN est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme. Ce placement comporte des risques. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis : ils sont liés aux évolutions du marché de l'immobilier et au bon paiement des loyers par les locataires. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.